Category: Andersen in Belgium

Wat is een watergevoelig openruimtegebied? Sinds 2017 kan de Vlaamse Regering gronden aanduiden als ‘watergevoelig openruimtegebied’, kortweg WORG. Dat gebeurt op plekken die belangrijk zijn voor waterberging of overstromingsbeheer, en die daardoor grotendeels onbebouwbaar blijven. Als tegenprestatie voorziet artikel 5.6.8 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening in een vergoeding voor de betrokken eigenaars, berekend volgens…

Wat is een woonreservegebied? Woonreservegebied is een verzamelnaam voor verschillende soorten grond die naast het gewone woongebied nog ruimte bieden voor wonen, maar dan pas na een uitdrukkelijke beslissing van de gemeente. De bekendste en meest voorkomende categorie is het woonuitbreidingsgebied, vaak afgekort tot WUG. Wie de term woonreservegebied niet kent, kent dus wellicht wel…

De aanleiding voor deze maatregel is de sterke toename van invoer van geringe waarde, voornamelijk afkomstig van e-commerceplatforms die buiten de Europese Unie zijn gevestigd. Jaarlijks komen miljarden kleine pakketten de Europese Unie binnen, waardoor de douaneautoriteiten met een ongeziene administratieve belasting worden geconfronteerd. Volgens de Europese wetgever moedigde het vroegere systeem bovendien praktijken aan…

Auteursrechten en naburige rechten worden gekwalificeerd als roerende inkomsten. Ze kunnen ressorteren onder artikel 17, § 1, 3° of onder artikel 17, § 1, 5° van het Wetboek van de inkomstenbelastingen (hierna “WIB”). De toepassing van artikel 17, § 1, 5° is onderworpen aan de naleving van de daarin gestelde voorwaarden. Opmerkelijk is dat de…

De feiten Een koppel stelde zich kandidaat voor de huur van een appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe. De maandelijkse huur bedroeg 1.395 euro, vermeerderd met 195 euro vaste lasten. De kandidaat-huurders beschikten over een gezamenlijk netto-inkomen van ongeveer 4.200 euro per maand. Dat inkomen voldeed aan de vaak gehanteerde norm van drie keer de basishuur, maar niet…

Hoewel de zaken betrekking hadden op administratieve boetes die aan drie kledingretailers waren opgelegd, reiken de gevolgen van deze arresten veel verder dan de textielsector. Ze illustreren de verstrekkende gevolgen van het beginsel van maximale harmonisatie dat is vastgelegd in Richtlijn 2005/29/EG betreffende oneerlijke handelspraktijken (“UCPD”) en werpen ruimere vragen op over de toekomst van…

Wat begon als een concurrentievoordeel, is uitgegroeid tot een industriestandaard. Tegelijk hebben deze beleidsmaatregelen geleid tot een fenomeen dat retailers in toenemende mate zorgen baart: de opkomst van zogenoemde serial returners, met andere woorden klanten die herhaaldelijk goederen aankopen en retourneren in volumes en met een frequentie die ver uitstijgen boven wat redelijkerwijs van gewone…

Uit een studie van de BMA uit 2016 blijkt dat in de praktijk de bedragen van de commissies bij verkoop doorgaans 2 tot 4% van de verkoopprijs bedragen. Voor een woning met een waarde van 390.000 euro komt dit neer op bijna 19.000 euro aan makelaarskosten (inclusief btw), en dit bovenop registratierechten en notariskosten. Hoewel…

Een eerste kwestie betreft de toepassing van de  bijzondere aanslagtermijn van artikel 358, §1, 3° WIB92 in het geval van een strafrechtelijk opsporingsonderzoek dat resulteert in een seponeringsbeslissing. Een tweede kwestie houdt verband met de vraag in welke mate een rechter ambtshalve dient na te gaan of een betwiste aanslag kan worden gehandhaafd. Concreet betrof…

Een eerste kwestie betreft de toepassing van de bijzondere aanslagtermijn van artikel 358, §1, 3° WIB92 in het geval van een strafrechtelijk opsporingsonderzoek dat resulteert in een seponeringsbeslissing. Een tweede kwestie houdt verband met het openbare-ordekarakter van belastingen en de verhouding ervan met het beschikkingsbeginsel. Concreet wordt uitspraak gedaan over de vraag in welke mate…