Author: Ariane Mutoni

Op het eerste gezicht is de nieuwe code vooral een hernummering: van de 89 artikelen van 2018 zijn er 84 woordelijk overgenomen. De wijzigingen die wél zijn aangebracht, zijn echter niet onschuldig. Zij verschuiven het karakter van de code, van een gedragscode tussen beroepsgenoten naar een instrument dat de civielrechtelijke zorgvuldigheidsnorm binnen de tuchtsfeer haalt,…

De gangbare praktijk Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) is het instrument waarmee een gemeente, provincie of de Vlaamse overheid vastlegt welke bestemming gronden krijgen en wat er precies mag worden gebouwd. Het RUP is in die zin de opvolger van de vroegere gewestplannen en bijzondere plannen van aanleg (BPA). De opmaak van een RUP brengt een…

Wat is het ‘betrokken publiek’? Het Omgevingsvergunningsdecreet (OVD) omschrijft het betrokken publiek als (rechts)personen, verenigingen of organisaties die gevolgen ondervinden of waarschijnlijk zullen ondervinden van een omgevingsvergunning, of die belang hebben bij de beslissing daarover (artikel 2, 1° OVD). Die hoedanigheid van betrokken publiek geeft hen verschillende mogelijkheden om betrokken te zijn bij een vergunningsprocedure.…

Wat is krotverhuur? De Vlaamse Codex Wonen (VCW) verplicht elke woning om aan minimale kwaliteitsnormen te voldoen. Denk aan voldoende stabiliteit, brandveiligheid en een gezond binnenklimaat. Wie een woning verhuurt, te huur stelt of ter beschikking stelt die deze normen niet haalt, pleegt een misdrijf (artikelen 3.34 en 3.35 VCW). In de volksmond heet dat…

Hoewel deze maatregel slechts één onderdeel vormt van de Europese richtlijn, markeert het voorontwerp de start van een veel ruimere hervorming van het Belgische vennootschapsrecht. Richtlijn (EU) 2025/25 wil het gebruik van digitale instrumenten en processen verder uitbreiden, vennootschapsinformatie gemakkelijker grensoverschrijdend toegankelijk maken en vermijden dat ondernemingen dezelfde documenten en gegevens herhaaldelijk bij verschillende autoriteiten…

De zaak in het kort Een Belgische investeringsmaatschappij wil op Campus Drie Eiken (Edegem) van de Universiteit Antwerpen een nieuwe ‘Bioscape Campus’ ontwikkelen, ook wel Bioscape Antwerpen genoemd. Het betreft een nieuw onderzoekscentrum van circa 28.000 m2, bestaande uit één centraal community-gebouw van 9.987 m2 en twee accelerator gebouwen van elk 8.600 m2, hoofdzakelijk gericht…

De aanleiding voor deze maatregel is de sterke toename van invoer van geringe waarde, voornamelijk afkomstig van e-commerceplatforms die buiten de Europese Unie zijn gevestigd. Jaarlijks komen miljarden kleine pakketten de Europese Unie binnen, waardoor de douaneautoriteiten met een ongeziene administratieve belasting worden geconfronteerd. Volgens de Europese wetgever moedigde het vroegere systeem bovendien praktijken aan…

De feiten Een koppel stelde zich kandidaat voor de huur van een appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe. De maandelijkse huur bedroeg 1.395 euro, vermeerderd met 195 euro vaste lasten. De kandidaat-huurders beschikten over een gezamenlijk netto-inkomen van ongeveer 4.200 euro per maand. Dat inkomen voldeed aan de vaak gehanteerde norm van drie keer de basishuur, maar niet…

Nieuw bindend sociaal objectief tot 2042 De meest ingrijpende wijziging betreft de invoering van een nieuw bindend sociaal objectief (BSO) voor de periode 2026-2042. Het decreet legt vast dat het bestaande sociaal woonaanbod moet worden uitgebreid met 50.000 bijkomende sociale huurwoningen tegen uiterlijk 31 december 2042 (artikel 2.23, §1 VCW). Deze doelstelling is ingegeven door…